要讓農(nóng)批市場真正扛起農(nóng)產(chǎn)品流通的大梁，光場地大還不夠，關(guān)鍵得“好用”。很多老市場一到大流量時段，大貨車擠成一團、人車混行、卸貨沒地方……問題一大堆。那么，以批發(fā)功能為核心的農(nóng)批市場，到底該怎么設(shè)計？今天咱們好好聊一聊。
1.交通與物流：批發(fā)市場首先是個物流樞紐，交通規(guī)劃不好，后面全白搭。大貨車、三輪車、小貨車、零售采購車，各有各的路線，絕不能混在一起打架。理想的做法是“大車外圍走，小車內(nèi)部轉(zhuǎn)”：主干道圍繞市場外環(huán)設(shè)置，大貨車直接在外圍停靠卸貨；內(nèi)部用小型轉(zhuǎn)運車送貨到攤，人車分流，進出有序。同時，冷鏈車要有專門的通道和密封卸貨區(qū)，保證生鮮產(chǎn)品不“掉鏈子”。
2.分區(qū)與通道：進到一個批發(fā)市場，如果找貨像“逛迷宮”，那絕對要命。蔬菜、水果、水產(chǎn)、肉類…每個大類最好有獨立區(qū)域，通道寬度要足夠叉車和手推車來回穿梭。倉庫、冷庫也不能離交易區(qū)太遠，最好做到“攤店后倉”，減少搬運次數(shù)。別忘了設(shè)置集中垃圾處理點、污水處理設(shè)施，保持場地清潔——客戶看一眼環(huán)境，就知道這市場專不專業(yè)。
3.智能科技：如今做批發(fā)，不能再靠一張紙、一個計算器來管了。智能稱重、電子結(jié)算、車輛預(yù)約系統(tǒng)都得安排上。司機提前預(yù)約卸貨時間，就能避免排隊幾小時的尷尬；掃一掃二維碼，就能看到商品來源、檢測報告。這些信息最好同步顯示在市場大屏或手機APP上，讓采購方買得明白、放心。
4.建筑設(shè)計：批發(fā)市場天天都是高負(fù)荷運轉(zhuǎn)，建筑要結(jié)實、好用。地面得防滑耐磨、排水通暢，不然水產(chǎn)區(qū)一作業(yè)，整個通道都沒法走人；屋頂盡量做高，增加自然采光和通風(fēng)，夏天不至于悶熱難耐。有條件的可以裝上光伏板，自發(fā)自用，降低長期運營成本。
5.空間預(yù)留：市場運營后，品類可能會增加，規(guī)模也可能擴大。規(guī)劃設(shè)計時最好在周邊預(yù)留擴展空間，比如臨時停車區(qū)、彈性交易棚等。遇到節(jié)日旺季或突發(fā)情況，也不至于束手無策。
注：本文基于行業(yè)共性需求分析，具體項目需結(jié)合地方政策與實際需求進一步論證。
綜上，針對批發(fā)功能的農(nóng)批市場規(guī)劃設(shè)計，需以 “高效、便捷、智慧、環(huán)保” 為要點，從車流、物流到信息流，每個環(huán)節(jié)都要理順，只有這樣，才能打造出具備核心競爭力的農(nóng)批市場。