項目名稱：磐龍府農貿市場
市場面積：約5153平方米
項目地點：廣西柳州市城中區
設計單位：飛洋建筑設計/飛洋市集設計研究
服務范圍：市場商業規劃、平面方案、效果圖方案、施工圖設計
【一句話項目概括】
以“新中式雅集”為美學內核，通過文化場景與現代化商業標準的深度融合，將超5000平方米的社區配套空間，打造為柳州政府關注、居民喜愛、兼具民生溫度與商業活力的標桿性市集。
【項目概況】
磐龍府農貿市場位于柳州城中區核心居住板塊，作為磐龍府小區的核心商業配套及政府重點民生工程，承載著服務多個社區日常生活的重任。面對超5000平方米的大型空間與“標準化建設”與“特色化體驗”的雙重要求，設計團隊提出了 “新中式雅集” 的解題思路。我們旨在超越傳統農貿市場的單一功能，通過將中式美學意境與現代農貿的功能性、舒適性標準系統結合，創造一個既根植文化認同、又符合現代消費習慣的社區生活中心，實現社會效益與商業價值的雙重示范。
【核心挑戰】
體量與調性的統一：如何在超過5000平方米的大型空間中，避免空曠與混亂，構建一個既有宏大敘事感、又具精致體驗度的統一場景？
規范與特色的共生：在嚴格滿足政府標準化、規范化建設要求的同時，如何注入獨特的設計靈魂，避免陷入“千市一面”的平庸？
業態與動線的協同：如何科學規劃傳統農貿、餐飲休閑、社區服務等多元業態，使復雜動線流暢高效，并形成良性的消費生態閉環？
【優勢分析】
政策與區位雙重賦能：作為政府重點關注的民生工程，享有政策支持；獨立商業裙樓緊鄰城市主干道，擁有天然的昭示性與客流吸附力。
客群基礎深厚穩定：直接服務磐龍府及周邊數個成熟小區，確保了項目運營的基本盤與持續消費力。
規模帶來的場景潛力：5153平方米的體量為打造沉浸式主題場景、容納復合型業態提供了廣闊的操作空間。
【難點分析】
大型空間的人性化尺度營造：大面積易產生疏離感，需通過設計手法創造親切、宜人的購物氛圍與清晰的方位感知。
傳統美學符號的現代轉譯：如何讓中式元素（如宮燈、格柵、水墨）自然融入商業空間，而非生硬堆砌，是提升質感的關鍵。
多元業態的環境干擾控制：生鮮區、餐飲區、休閑區對環境（氣味、濕度、噪音）要求各異，需通過物理與系統設計實現和諧共處。
【設計策略：構建“新中式雅集”的三大系統】
我們的設計不再局限于空間規劃，而是構建了一個融合視覺、體驗與運營的完整系統。
一、文化視覺系統：從符號到氛圍的沉浸式營造
我們以“新中式雅集”為命題，對傳統文化進行當代轉譯。
核心元素場景化：全場貫穿中式宮燈造型吊燈與紅色流蘇，部分區域點綴紙傘造型頂燈，形成獨特的視覺韻律。攤位立面大量運用原木色格柵與中式線條，服務臺背景墻融入水墨山水紋理，共同構筑雅致的空間基底。
色彩與材質的現代敘事：以 “中國紅” 作為點睛之筆，裝飾于立柱、燈具與窗口造型，激活空間活力。搭配深灰色吊頂、淺灰色防滑地磚及不銹鋼、石英石等現代耐用材質，在保留東方韻味的同時，確保環境的整潔、明亮與易維護。
二、高效運營系統：標準化框架下的精密布局
在政府規范的框架內，我們進行極致理性的功能規劃。
動線分級與業態耦合：采用 “主干道+組團式” 動線網絡。環形主干道流暢串聯各大功能區；各業態內部形成精細化組團（如蔬菜區、肉類集群、餐飲區），實現“逛”的舒暢與“購”的高效。嚴格實行生熟分離、干濕分區。
復合業態的生態化布局：基于消費調研，將高頻剛需的農貿區置于前端吸引客流，餐飲輕食區居中后部形成消費延伸，社區服務配套巧妙嵌入動線節點。超過5000平方米的空間被精準劃分為活力互補的“市集生態”，滿足一站式生活需求。
智慧與細節的隱性支持：為智慧農貿系統預留全場景接口，并在細節處體現人性化考量：不同業態配備專屬氛圍照明（如肉類暖光、水產藍光），公共區域設置休憩座椅與無障礙設施，將規范化要求轉化為提升體驗的積極設計。
三、體驗價值系統：從交易場到社區生活目的地的升級
設計最終服務于人的體驗與情感連接。
場景定義消費：美食休閑區通過燈籠、紙傘與現代餐椅的混搭，營造“市井煙火中的雅致休閑”；農貿交易區則通過特色店招、明檔玻璃與燈光設計，將食材陳列提升為“視覺盛宴”。服務臺區域的圓形木質臺與山水背景墻，則傳遞出溫暖接待的儀式感。
構建社區公共客廳：通過開放、通透的設計語言，以及精心設置的公共休息區、互動空間，市場超越了買賣功能，成為居民社交、休閑的社區文化錨點，極大增強了歸屬感與復訪率。
【總結】
磐龍府農貿市場項目，是一次對“大型社區民生商業”命題的典范式回應。它成功地將 “新中式美學體系”、“現代化運營標準”與“人性化體驗設計” 編織為一個有機整體。項目不僅以高超的設計手法解決了大型空間規劃、規范與特色平衡等復雜難題，更通過創造一個有溫度、有記憶點的“新中式雅集”，深深植入了社區的文化生活之中。
這證明了，一個優秀的民生工程，完全可以同時成為一張彰顯地域文化自信、提升市民生活品質的閃亮名片。本項目為柳州乃至全國同類大型社區配套商業的建設，提供了一個兼具前瞻性、落地性與示范性的完整范本。