農貿市場自誕生以來，一直是老百姓三餐所需食材的供給點。不管時代如何發展，農貿市場始終是人們日常生活不可缺少的重要民生場所。
隨著時代的發展進步，農貿市場也在與時俱進，不斷完善自身的設施功能。慢慢的這一現象便發展成為農貿市場設計行業。
為了保證農貿市場開業后能夠長久且穩定的運營下去，項目初期需要進行規范的規劃依據與現狀分析。那么接下來，杭州佰映將針對農貿市場設計的規劃依據與現狀分析給大家帶來分享。
規劃依據
農貿市場設計必須符合這么幾個法律及規章制度。
1、《中華人民共和國城市規劃法》;
2、《城市規劃編制辦法》;
3、《城市規劃編制辦法實施細則》;
4、 國家相關規范、規定及項目所在省市的規劃部門的相關規定和規則;
5、 項目對于建筑數值的特殊要求。
農貿市場無論是新建還是重新裝修，都必須要至上而下符合各種硬性規定，這也是為什么很多農貿市場主辦方，并沒有找專業的農貿市場設計人員或公司，最后在驗收方面無法過關的原因。這五項，是農貿市場設計中必須知道的底線，必須在此方圓中進行規劃設計。
現狀分析
現狀分析一般來說由三個部分所組成，一為地理位置及區域環境，二為建筑現狀分析，三為開發條件分析。
地理位置及區域環境：地理位置，需要從在城市區域的位置和常住人口，以及項目所在區域的總用地面積，以及該區域在城市規劃中承擔著什么樣的角色。區域環境，需要從地勢來做整體的判斷，并且項目所在地的土壤性質做一個簡要的分析。
建筑現狀分析：項目所在地，臨時建筑或已成型建筑的量化，用地的條件進行分析。
開發條件分析：開發條件需要從區位位置，交通的便攜性以及發展前景進行綜合分析，并且項目所在地的建設用地的條件也要進行深度的分析。
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