農貿市場設計的規劃依據及現狀分析

?2019-12-19 14:09


為了農貿市場設計的順利推動并保證項目的完成度，通常需要一份農貿市場設計說明。而杭州佰映今天將通過對于行業的理解和經驗，針對其中規劃依據以及現狀分析兩點進行分析。

　　規劃依據

　　農貿市場設計必須符合這么幾個法律及規章制度。
　　1、《中華人民共和國城市規劃法》;
　　2、《城市規劃編制辦法》;
　　3、《城市規劃編制辦法實施細則》;
　　4、 國家相關規范、規定及項目所在省市的規劃部門的相關規定和規則;
　　5、 項目對于建筑數值的特殊要求。

　　農貿市場無論是新建還是重新裝修，都必須要至上而下符合各種硬性規定，這也是為什么很多農貿市場主辦方，并沒有找專業的農貿市場設計人員或公司，最后在驗收方面無法過關的原因。這五項，是農貿市場設計中必須知道的底線，必須在此方圓中進行規劃設計。


　　現狀分析

　　現狀分析一般來說由三個部分所組成，一為地理位置及區域環境，二為建筑現狀分析，三為開發條件分析。

　　地理位置及區域環境：地理位置，需要從在城市區域的位置和常住人口，以及項目所在區域的總用地面積，以及該區域在城市規劃中承擔著什么樣的角色。區域環境，需要從地勢來做整體的判斷，并且項目所在地的土壤性質做一個簡要的分析。

　　建筑現狀分析：項目所在地，臨時建筑或已成型建筑的量化，用地的條件進行分析。

　　開發條件分析：開發條件需要從區位位置，交通的便攜性以及發展前景進行綜合分析，并且項目所在地的建設用地的條件也要進行深度的分析。