農貿菜市場改造升級:煙火氣才是核心資產

?2026-02-12 17:00
現如今,不少農貿市場改造項目追求“高顏值”“網紅化”,引入咖啡店、文創攤、打卡墻等元素,試圖吸引年輕客流。然而,并不是所有市場都適合這樣的變化,甚至很多攤主抱怨“成本高、生意差”,居民覺得“不像買菜的地方”。問題出在哪里?根本原因在于,改造過程中忽略了農貿市場的真正核心資產:煙火氣


 
什么是煙火氣?它不是抽象的懷舊情緒,而是菜市場最本質的功能與價值:新鮮的食材、合理的價位、便利的位置、熟悉的攤主、鄰里間的寒暄、清晨的忙碌與傍晚的歸家感。這些看似瑣碎的日常,構成了居民對“家門口菜場”的依賴和信任。這份信任,才是菜市場不可替代的生命力。
 
因此,農貿市場的改造升級,必須以“守護并強化煙火氣”為前提。一切設計、運營和管理的出發點,都應圍繞這個核心展開。


 
菜市場首先是民生工程,不是流量試驗場。居民要的是買得方便、吃得放心、價格公道。如果為了“好看”把蔬菜區搬到二樓,為了“調性”取消活魚攤位,為了“統一”強制攤主使用高價展柜,只會讓市場離日常生活越來越遠。真正的升級,是在保障基本功能的基礎上優化體驗,比如改善通風排水、優化動線、提升照明,而不是用形式主義取代實用性。
 
其次,要尊重原有生態,避免“一刀切”式更新。很多老市場之所以有活力,是因為長期形成的熟人關系、穩定的攤主群體和成熟的經營習慣。強行清退老商戶、全部重新招商,等于切斷了市場的社會網絡。成功的改造,應優先保留優質攤主,在統一管理的前提下允許適度個性化。
 
再者,技術應用要服務于人,智慧秤、電子支付、信息公示屏可以提升效率,但不能取代面對面的交流。技術應當隱形地支撐運營,而不是喧賓奪主地改變交易的本質溫度。
 
更重要的是,改造過程本身要有“煙火氣”。我們要充分傾聽使用者的聲音。居民和攤主才是市場的主角。設計公司若能在前期深入調研,了解他們的痛點與期待,就能避免“設計師覺得好,用戶覺得怪”的錯位。比如,是否需要無障礙通道?冷藏設備是否必要?垃圾的處理等等。


 
【飛洋總結】農貿市場設計這個行業干了近十四年,我們越來越確定一件事:農貿菜市場的核心資產,就是煙火氣。這也正是線下實體市場區別與線上生鮮商超的核心優勢。未來,我們也將繼續以居民需求為導向,以保留煙火氣為核心,打造兼具實用性、人性化、煙火氣的農貿市場,讓每一處市場都成為城市的新名片。